Minim istoric pentru preţurile locuinţelor

Minim istoric pentru preţurile locuinţelor

Preţul mediu al locuinţelor din cadrul ediţiei de toamnă a Târgului Imobiliar Naţional este de 900 de euro pe metru pătrat. Cumpărătorii sunt invitaţi să aleagă între 4.080 de locuinţe oferite de cei 40 de exponenţi din cadrul Târgului Imobiliar Naţional.

Oferta din cadrul celei de-a doua ediţii a tIMOn din această toamnă reuneşte 51% din totalul de locuinţe noi disponibile în Bucureşti, finalizate sau în curs de finalizare până în 2010. Organizatorii târgului caracterizează această perioadă drept una istorică, în care preţurile locuinţelor au atins cel mai mic nivel.

Citiţi şi:

• Criza creşte numărul escrocheriilor din sectorul imobiliar
• Specula imobiliară, reţeta prăbuşirii
• Lansările de ansambluri rezidenţiale continuă

 Preţul mediu pe metru pătrat în cadrul acestei ediţii a tIMOn reprezintă doar 55% din indicele BREI N. „Analizând unităţile locative disponibile în această ediţie şi ofertele speciale din perioada târgului, am obţinut un preţ mediu pe metru pătrat de puţin sub 900 de euro, ceea ce înseamnă 55% din valoarea indicelui BREI N comunicat în august 2009 (1.647 de euro pe metru pătrat).

Considerând că sub acest nivel preţurile nu pot scădea, am reuşit să obţinem şi pârghiile necesare cumpărătorilor, modalităţi cât mai flexibile de finanţare, astfel încât ritmul de cumpărare a locuinţelor să ajungă la un nivel normal, adaptat cerinţelor pietei“, spune Vlad Vlăsceanu, director tIMOn. Bucharest Real Estate Index (BREI) este un indice al preţurilor locuinţelor realizat de compania de consultanţă imobiliară Colliers International.

Case pentru toate buzunarele

Cea mai ieftină casă scoasă la vânzare este o garsonieră în complexul Red House pentru care dezvoltatorii cer 33.000 de euro. O astfel de locuinţă a fost vândută în cadrul ediţiei anterioare a târgului, la licitaţia olandeză, pentru 31.200 de euro.

Cu oferte numai bune pentru „Prima Casă” vine şi Domus Stil, care oferă apartamente de două camere contra sumei de  45.000 de euro, într-un bloc nou. Ceva mai scumpe sunt locuinţele situate în zone semicentrale, al căror preţ minim pentru un apartament cu două camere este de 54.000 de euro. Şi preţurile pentru nordul Bucureştiului, în cartiere considerate de lux, au devenit mai accesibile.

O garsonieră în Pipera City Lights se poate achiziţiona în cadrul tIMOn cu 44.000 de euro, iar un apartament cu două camere - cu 64.000 de euro. Aceste preţuri nu conţin TVA. Cea mai scumpă unitate locativă expusă la tIMOn costă 1.400 de euro pe metru pătrat.