Împrumuturile în valute exotice, din nou rentabile

După o perioadă de volatilitate ridicată, acum cotaţiile sunt favorabile creditelor în franci elveţieni În viitor, ritmul de creştere a creditelor în franci elveţieni, yeni şi

După o perioadă de volatilitate ridicată, acum cotaţiile sunt favorabile creditelor în franci elveţieni

În viitor, ritmul de creştere a creditelor în franci elveţieni, yeni şi forinţi va sta sub semnul măsurilor administrative adoptate de BNR, dar şi al factorilor externi.

Cursul de schimb al francului elveţian a revenit la nivelul de la începutul anului. Dacă în prima zi a lui 2008 moneda era cotată cu 2,1911 lei, după o perioadă de volatilitate pronunţată, paritatea anunţată de banca centrală pentru astăzi este de 2,1819 lei/franc elveţian.

Practic, "ieftinirea" francului aduce un plus de atractivitate împrumuturilor în valute exotice, cu atât mai mult cu cât dobânzile pe care acestea le presupun sunt mai mici faţă de cele în euro sau în lei.

Potrivit celor mai recente statistici ale Băncii Naţionale a României(BNR), împrumuturile în valute exotice reprezentau în luna mai 15% din totalul creditelor pentru locuinţe.

Numai de la începutul anului avansul creditelor în aceste valute a fost de 20%, de două ori mai mare decât avansul pieţei pentru împrumuturile destinate achiziţiei de locuinţe. Practic, în luna mai creditele în alte valute (franci elveţieni, forinţi, yeni şi dolari) reprezentau 2,5 miliarde lei dintr-un total de 16,5 miliarde lei.

Analiştii spun că dinamica ridicată se datorează în principal apetitului tot mai mare pentru împrumuturile în franci elveţieni, în timp ce restul monedelor exotice nu sunt nici pe departe la fel de atractive.

BNR a tras un semnal de alarmă

Faţă de anul trecut dinamica pe acest segment este mult mai spectaculoasă. Astel, în intervalul mai 2007-mai 2008, creditele în valute exotice au crescut de aproape trei ori.

Rămâne de văzut ce se va întâmpla de acum înainte, mai ales că Banca Naţională a luat în vizor creditele în franci elveţieni. Speculaţiile născute în jurul proiectului de regulament pregătit de banca centrală pentru limitarea riscului de creditare al persoanelor fizice au în vedere inclusiv adoptarea unor reglementări care să vizeze limitarea împrumutrilor "exotice".

Factorii externi, importanţi

În aşteptarea unei decizii finale din partea Băncii Naţionale, analiştii spun că evoluţia ritmului de creditare în franci depinde de evoluţia raportului dintre dobânda de politică monetară din zona euro şi cea stabilită de către banca centrală a Elveţiei. "Cu siguranţă, avansul pe segmentul creditelor în monede exotice nu va mai fi atât de ridicat", susţine Dragoş Cabat, preşedintele Chartered Financial Analyst (CFA).

În opinia acestuia, creditele în franci elveţieni sunt încă avantajoase din punctul de vedere al dobânzilor pe care le comportă. Iar în ceea ce priveşte riscul valutar, analistul spune că acest factor este prea puţin avut în vedere de către români, atunci când aleg să se împrumute. "Nu s-au gândit nicio clipă la implicaţiile fluctuaţiilor de curs valutar", conchide Cabat.