Immorent dezvoltă un proiect imobiliar de 300 milioane de euro

Filiala de leasing a Erste Bank şi Sparkassen, Immorent România, se va implica în dezvoltarea unui proiect imobiliar de 150.000 metri pătraţi din nordul Capitalei, în valoare de 300 milioane

Filiala de leasing a Erste Bank şi Sparkassen, Immorent România, se va implica în dezvoltarea unui proiect imobiliar de 150.000 metri pătraţi din nordul Capitalei, în valoare de 300 milioane de euro.

Acest proiect este al doilea, ca mărime, pe care Immorent îl dezvoltă în Europa, după campusul Erste din Austria. "Anul trecut am înfiinţat o subsidiară prin intermediul căreia am semnat deja un contract cu un dezvoltator român pentru un proiect imobiliar în nordul Capitalei.

Proiectul va avea o suprafaţă construită de 150.000 de metri pătraţi, din care 30% va fi alocată spaţiilor de birouri, restul locuinţelor. În acest moment suntem în stadiul de organizare a proiectului, care va reprezenta o investiţie de circa 300 milioane de euro", a declarat Bogdan Cernescu, directorul general al Immorent România.

În plus, acesta a menţionat că lucrările de construcţie vor demara în a doua parte a anului viitor şi se vor întinde pe o perioadă de 7-9 ani. În ceea ce priveşte fondurile necesare unei astfel de investiţii, acestea vor fi asigurate de grupul austriac Erste. Cernescu nu a vrut însă să precizeze numele partenerului român şi nici amplasamentul proiectului, precizând că acesta va fi prezentat în perioada următoare. Compania poartă negocieri pentru cumpărarea a încă trei terenuri şi vizează dezvoltarea de centre comerciale în oraşele cu peste 100.000 de locuitori.

"Acesta este primul proiect în care suntem implicaţi, dar negociem achiziţia a încă trei terenuri. Avem în vedere dezvoltarea de galerii comerciale în oraşele cu peste 100.000 de locuitori, care oferă putere de cumpărare mare şi, de asemenea, ne orientăm spre segmentul de birouri şi rezidenţial din Bucureşti", a mai spus directorul general al companiei de leasing.

Birourile, oportunităţi de investiţii în Capitală

În prezent, segmentele de birouri şi rezidenţial din Capitală oferă cele mai bune oportunităţi de investiţii imobiliare, iar provincia pe segmentul de retail, spun reprezentanţii Immorent România. "În ţările în care suntem prezenţi, portofoliul imobiliar al Immorent este format în proporţie de 50% din spaţii de birouri, 20% din retail, 20% spaţii logistice, iar restul rezidenţial şi hoteluri.

În România, aceste proporţii ar putea să fie diferite, în funcţie de oportunităţi", a declarat Gertrud Meiser-Ortner, membru al comitetului executiv al Immorent. Aceasta a precizat, referindu-se la proiectul din nordul Capitalei, care va cuprinde peste 100.000 de metri pătraţi de spaţii de locuit, că pe piaţa rezidenţială din Bucureşti este loc pentru investiţii, datorită cererii foarte mari. Mai mult, reprezentanţii Immorent au precizat că piaţa imobiliară din România va continua să se dezvolte, prin atragerea de noi investitori datorită deficitului de ofertă pe toate segmentele de piaţă