Executivul subordoneaza primariilor asociatiile de proprietari

Administratorii de imobile nu vor mai intra in casele locatarilor ca sa "inspecteze", ci "in vizita, cu preaviz de 15 zile"

In plin an electoral, Executivul indulceste normele de functionare a asociatiilor de proprietari si incearca sa subordoneze primariilor administratorii de blocuri. Prin H.G. nr. 1.386, care modifica si completeaza normele de functionare a asociatiilor de proprietari (H.G. nr. 400/2003), sursele majore care generau conflicte au disparut. Caldura se va plati dupa suprafata locuibila, si nu dupa numaratoarea elementilor de la calorifere, iar la intretinere vor fi trecute doar acele persoane care locuiesc efectiv 15 zile. Pentru a nu mai lasa loc de interpretari, Executivul a reglementat chiar si repartizarea cheltuielilor pentru cutiile postale sau pentru cheile de la usa de intrare in bloc. Pentru ca cei multi si saraci sa nu fie deranjati de cei cu bani, acordul pentru montarea centralelor de apartament se va lua de la adunarea generala, dupa ce au fost obtinute toate avizele favorabile de la furnizorii de utilitati, si doar in baza unui referat tehnic. La o singura prevedere Guvernul nu a putut sa renunte: dreptul administratorilor de a intra in casele oamenilor. Conform noului act normativ, administratorii nu mai vin in "inspectie", ci in "vizita cu preaviz de 15 zile". Dar, prin intermediul administratorilor, primariile pot controla activitatea asociatiilor de proprietari. Prin noua hotarare, consiliile locale trebuie sa-si infiinteze departamente specializate in relatiile cu locatarii. Mai mult, persoanele fizice propuse de adunarile generale pentru administrarea imobilelor vor fi atestate doar dupa ce vor fi examinate de comisii special infiintate. Atestatul de administrator de imobil se elibereaza pentru o perioada nedeterminata, este valabil doar pe teritoriul administrat de primaria care l-a emis si se elibereaza in baza recomandarii date de presedintele asociatiei de proprietari. Administratorii aflati in functie vor trebui sa se prezinte la primarii pentru atestare pana la data de 15 martie 2004. Ei vor fi obligati sa prezinte si garantii materiale, constituite in maximum sase rate lunare, ce se vor depune in contul bancar al asociatiei de proprietari. Pe langa garantia ce trebuie sa acopere media cheltuielilor lunare curente, asociatia poate cere si garantii suplimentare.