Cumparati-va centrala in rate

Din momentul in care v-ati hotarat sa renuntati definitiv la "binefacerile" sistemului centralizat de incalzire si distributie a apei calde, prin achizitia unei centrale de apartament, apare, firesc,

Din momentul in care v-ati hotarat sa renuntati definitiv la "binefacerile" sistemului centralizat de incalzire si distributie a apei calde, prin achizitia unei centrale de apartament, apare, firesc, problema costurilor. Plata unei astfel de centrale cu banii jos poate fi o problema, in cazul in care nu gasiti cine sa va imprumute. Din fericire, data fiind cererea in crestere de bunuri de consum de folosinta indelungata, bancile comerciale si-au diversificat mult portofoliul de produse destinate beneficiarilor persoane fizice. Este suficient sa va adresati celei mai apropiate banci pentru a face rost de suma necesara cumpararii centralei dorite. Daca optati pentru aceasta varianta, de creditare bancara, trebuie sa stiti ca imprumuturile se pot angaja pe diverse perioade. De regula, cu cat aceste perioade sunt mai indelungate, cu atat rata de plata si dobanda platita lunar este mai mica. In schimb, va dura mai mult pana la achitarea totala a creditului. De asemenea, creditele se pot contracta, de la caz la caz, cu sau fara avans. Ca o conditie generala, veniturile nete generale ale solicitantului, sau ale unei familii, trebuie sa fie egale cu cel putin dublul ratei lunare de plata, pentru ca banca sa va acorde imprumutul. Pentru intocmirea dosarului de rate, marea majoritate a bancilor comerciale solicita un set "stas" de documente, menite sa asigure rambursarea creditului. In mod cert, vi se vor solicita originale si copii dupa actele de identitate, adeverinte de venit in original si copie, si, daca este cazul, aceleasi documente vor fi solicitate si eventualului girant. Unele societati bancare solicita, in functie de valoarea creditului, si asigurarea bunurilor astfel cumparate pentru riscuri generale, drepturile de incasat fiind cesionate in favoarea bancii. De asemenea, bancile solicita si dovada achitarii avansului acolo unde este cazul, respectiv o factura proforma eliberata de magazin care sa indice valoarea bunului achizitionat. De regula, prezentarea documentelor si intocmirea dosarului de credit se realizeaza la sediul societatii bancare respective. Tot mai multi distribuitori au incheiat insa protocoale cu banci comerciale, astfel ca, in multe cazuri, dosarul de rate se perfecteaza direct in magazin. Iata, in continuare, pentru exemplificare, care sunt conditiile si posibilitatile de achitare in rate a unei centrale de apartament de la unul dintre cei mai importanti distribuitori de astfel de echipamente, Romstal. Conditiile generale pentru acordarea de credite prevad urmatoarele documente, dintre care unele sunt disponibile in magazin: factura proforma (intocmita de Romstal), cerere de credit tipizata, copii acte de identitate ale titularului de credit, copii dupa toate paginile cartii de munca, pe fiecare pagina fiind necesara stampila societatii, semnatura directorului societatii si mentiunea "conform cu originalul". Pentru pensionari, adeverinta de salariu si copia cartii de munca vor fi inlocuite de copia ultimului talon de pensie. De asemenea, trebuie mentionat ca la banca se plateste un comision bancar de deschidere de cont si polita de asigurare pentru centrala achizitionata. Pentru a sti la ce va "inhamati", in functie de termenul de rambursare a creditului vi se va pune la dispozitie un desfasurator de rate. Cu titlu de exemplu, pentru achizitionarea unei centrale de apartament Habitat cu tiraj fortat, la un credit total de 20.303.780 lei, incheiat cu plata in 36 de rate lunare, suma lunara de plata este de 826.185 lei. Daca solicitantul opteaza pentru un sistem descrescator de rate, atunci prima rata va fi de 1.016.599 lei, aceasta scazand luna de luna, pana la 579.666 lei. De mentionat ca aceste exemple sunt calculate aferent unei dobanzi bancare de 26,7 la suta.