Companiile de leasing măresc gradul de îndatorare

Prin această măsură, firmele din domeniu urmăresc să-şi dezvolte afacerile prin atragerea de noi clienţi. După creşterea dobânzilor pe piaţa leasingului, continuă un alt trend, acela de

Prin această măsură, firmele din domeniu urmăresc să-şi dezvolte afacerile prin atragerea de noi clienţi.

După creşterea dobânzilor pe piaţa leasingului, continuă un alt trend, acela de mărire a gradului de îndatorare. În mediul bancar, instituţiile de credit s-au conformat cu normele mai relaxate ale băncii centrale încă de anul trecut.

MKB Romexterra Leasing IFN va majora gradul de îndatorare pentru clienţii persoane fizice la 60%, după ce banca centrală a validat noile norme ale companiei pentru finanţarea populaţiei. De asemenea, BCR Leasing a anunţat că intenţionează mărirea acestuia la maximum, adică la 70%. Companiile care nu sunt încă în Registrul Special (unde sunt înscrise toate societăţile mari de leasing) nu au încă condiţii privind gradul de îndatorare.

Conform surselor din domeniu, piaţa de leasing este estimată la 4,2 miliarde de euro pentru anul trecut, în 2008 fiind aşteptată o creştere a acesteia de 25%. Pe un orizont de trei-cinci ani, piaţa începe să se stabilizeze şi va creşte într-un ritm mai temperat, de la 20% spre 10%.

MKB Romexterra Leasing, una dintre companiile care au relaxat finanţarea, va acorda persoanelor fizice finanţări pentru achiziţia de autovehicule pe o perioadă de cinci ani, precum şi pentru cumpărarea de imobile, cu o scadenţă de zece ani.

Valoarea reziduală pentru contractele de leasing imobiliar, care se plăteşte la finalul contractului, când se realizează transferul de proprietate către client, va fi de maximum 50%, astfel încât rata lunară plătită va putea avea valori similare celei aferente unui credit imobiliar contractat pe o perioadă de 20 de ani.

MKB Romexterra solicită un avans minim de 5% pentru achiziţia de vehicule, iar pentru leasingul imobiliar este necesară o contribuţie a clientului de cel puţin 25% din valoarea evaluată a imobilului. Compania ia în considerare veniturile obţinute din salarii, chirii, dividende, pensii, tichete de masă, precum şi din activităţi independente.

Persoanele fizice au reprezentat anul trecut 2% din portofoliul Romexterra Leasing. MKB Romexterra Leasing a finanţat anul trecut bunuri în valoare de 78 milioane de euro, de 3,7 ori mai mult decât în 2006, iar pentru acest an vizează o creştere de 30,7%, la 102 milioane de euro.

Doar companiile mari de leasing respectă normele

Companiile mari de leasing sunt înscrise în Registrul Special şi trebuie să respecte normele impuse băncilor în ce priveşte plafonul de îndatorare, iar firmele mici, care sunt înscrise în Registrul General, nu sunt obligate să respecte acest plafon.

"Singura problemă de care ne-am lovit s-a creat prin introducerea unor societăţi de leasing în Registrul Special şi a altora, mai mici, în Registrul General, care nu au obligaţia să respecte gradul de îndatorare", a declarat pentru NewsIn, Emanoil Stănescu, directorul general al BCR Leasing. El a explicat că, în acest fel, clienţii unor societăţi care erau înscrise în Registrul Special s-au transferat la cele care nu trebuiau să respecte nivelul de îndatorare.

"De aceea acum există leasingul cu permisul de conducere, aşa cum era creditul cu buletinul", a mai spus şeful BCR Leasing, care a adăugat că aceste societăţi mici au atras din clienţii companiilor mari.
O altă dilemă a companiilor de leasing este legată de majorarea dobânzilor. Majoritatea companiilor de leasing vor ajunge cu dobânzile, până la sfârşitul lunii martie, la circa 8,5-9%, pe fondul creşterii riscului de ţară şi a costurilor determinate de lichidităţile scăzute de pe piaţa financiară internaţională, apreciază reprezentanţii mai multor firme de profil.

"Estimez că dobânda medie pe piaţa de leasing va fi de 8,5-9% în acest an, variaţia fiind influenţată în special de modificarea cotaţiei Euribor, întrucât majoritatea companiilor de leasing practică dobânzi variabile, precum şi de disponibilitatea lichidităţilor pe pieţele internaţionale şi situaţia riscului de ţară, a cărui creştere a intervenit recent şi care are o contribuţie de circa 0,5% la creşterea costurilor reflectate asupra clientului", a afirmat directorul general al Ţiriac Leasing, Adrian Alexe.