Averea generalului Eremia Grigorescu, scoasă la vânzare

Familia Negropontes vrea să scoată anul viitor un preţ de minimum 30 milioane de euro din vânzarea celor 9.000 de hectare de pădure moştenite, aflate în judeţul Bacău. Una dintre cele mai

Familia Negropontes vrea să scoată anul viitor un preţ de minimum 30 milioane de euro din vânzarea celor 9.000 de hectare de pădure moştenite, aflate în judeţul Bacău.

Una dintre cele mai importante retrocedări de pădure din România, de peste 9.000 de hectare, se va transforma anul viitor într-o ofertă-record pe piaţa imobiliară autohtonă.

Urmaşii generalului Eremia Grigorescu, cei care au moştenit domeniul, intenţionează să scoată un preţ între 30 şi 35 milioane de euro din vânzarea proprietăţii. Specialiştii pieţei imobiliare apreciază că, deşi pe piaţa europeană această ofertă ar fi şocantă, în România, pământul şi-ar putea găsi fără probleme cumpărători.

Domeniul care reprezintă trei sferturi din suprafaţa forestieră totală a comunei băcăuane va fi pus în vânzare de Elena Negropontes, soţia generalului, imediat după ce procedurile de intabulare pe întreaga suprafaţă de pământ vor fi finalizate. Motivul deciziei luate de familia moştenitoare ţine direct de argumentul economic. Randament nemulţumitor Deşi iniţial, la începutul acestui an, moştenitorii nu voiau să pună în vânzare pădurea, se pare că planurile s-au schimbat între timp.

"Familia Negropontes a făcut în ultima perioadă o serie de studii, ale căror calcule au arătat că, în cazul păstrării domeniului, profitul anual pe care l-ar putea obţine în urma exploatării acestuia nu s-ar ridica la mai mult de 200-250 de mii de euro. Nivel care nu este unul mulţumitor, din câte am înţeles", a declarat, pentru "Adevărul", reprezentantul legal al familiei moştenitoare, avocata Lucia Cherecheş.

Potrivit acesteia, în România nu se poate vorbi despre o piaţă de tranzacţionare a suprafeţelor de pământ împădurite. "Preţul luat în calcul iniţial pentru viitoarea tranzacţie se învârte în jurul a 30 milioane de euro. Dar, după cum ştim, preţul evoluează de la o zi la alta şi, în zonă, evaluările familiei Negropontes au arătat că un hectar de pădure în acea zonă ar putea atinge chiar şi patru mii de euro", a arătat avocatul moştenitorilor.

În vara acestui an, ziarul nostru dezvăluia că pentru cumpărarea pădurii de la Oituz îşi exprimaseră intenţia celebrii oameni de afaceri Costel Căşuneanu şi Ion Ţiriac. Dacă Ion Ţiriac intenţiona să dezvolte pe domeniul de 9.000 de hectare de pădure un centru de vânătoare, omul de afaceri fiind recunoscut pentru această pasiune, Costel Căşuneanu ar fi vrut, prin cumpărarea acestora, să îşi asigure pe termen îndelungat materia primă pentru fabrica de parchet pe care o deţine chiar în comuna Oituz.

România nu duce lipsă de cumpărători Analiştii pieţei imobiliare din ţara noastră susţin că o astfel de ofertă ar fi într-adevăr una foarte importantă din punctul de vedere al suprafeţei de pământ, care nu ar duce lipsă de potenţiali cumpărători, în pofida preţului.

"În toată piaţa europeană o astfel de ofertă imobiliară, mai ales că este vorba despre un domeniu împădurit, ar fi şocantă. Pentru că poţi da cu tunul şi nu găseşti aşa ceva. În schimb, în ţara noastră o astfel de vânzare nu este spectaculoasă pentru că oricând ar putea să îşi găsească cumpărători, mai ales că oameni de afaceri din rândul celor care au câştigat în perioada de tranziţie mai mult la negru decât legal sunt foarte mulţi, iar în imobiliare se pot spăla bani foarte uşor", susţine analistul imobiliar Artur Silvestri.

Potrivit acestuia, o astfel de tranzacţie ar avea în primul rând caracter speculativ şi în plan secundar ar putea atrage planuri de business". Există posibilitatea să dezvolţi turism într-o astfel de zonă, dar poţi foarte bine să trăieşti doar din vânzarea lemnului, chiar dacă investiţia este una foarte mare, de ordinul zecilor de milioane de euro", arată Silvestri.