Apartamentele vechi, mai scumpe decat vilele noi

Cererea de locuinte la nivelul intregii tari inregistreaza o crestere alarmanta. Spre exemplu, in Bucuresti, la o nevoie manifestata de aproximativ 60.000 de locuinte, sunt satisfacute in jur de

Cererea de locuinte la nivelul intregii tari inregistreaza o crestere alarmanta. Spre exemplu, in Bucuresti, la o nevoie manifestata de aproximativ 60.000 de locuinte, sunt satisfacute in jur de 10.000 de cereri pe an. La nivelul intregii tari, 30.100 de familii s-au mutat, anul trecut, in case noi, cu 1.002 mai multe decat in 2003. Laszlo Borbely, ministrul delegat pentru locuinte, a spus ca 58 la suta din casele romanilor trebuie sa fie reabilitate termic. "Autoritatile publice locale trebuie sa se implice mai mult in modernizarea cladirilor. Daca un investitor cere sa-i fie inchiriat un anume spatiu sau teren, primarul ar trebui sa-i ceara, pe langa chirie, sa reabiliteze si o cladire din sectorul respectiv", a spus ministrul. In perioada 2006-2008, Guvernul va aloca 200 milioane de euro, sperand sa dea in folosinta 5.000-6.000 de locuinte pe an, destinate in exclusivitate tinerilor. In Parlament sunt mai multe proiecte de legi care vor reglementa si piata creditului ipotecar. Pana atunci, nevoia de locuinte se reflecta numai pe piata imobiliara. "Paradoxal, apartamentele vechi sunt mai scumpe decat cele noi", a afirmat Mircea Cleciu, managerul unei companii de pe aceasta piata. "Explicatia ar fi aceea ca sunt solicitari mari pe fondul locativ vechi, ceea ce a dus la cresterea preturilor. Noi asteptam sa se ajunga la un echilibru de valoare, pentru ca cererea actuala este mai mare la locuintele noi", a mai spus Mircea Cleciu. In urma unui studiu, omul de afaceri a ajuns la concluzia ca este mai ieftin sa construiesti case pe pamant decat sa cumperi un apartament la bloc, mai ales ca fondul locativ este imbatranit. La nivelul intregii tari, sunt recenzate 8.107.114 locuinte si 52,5 la suta din totalul populatiei Romaniei, de 21.681.000, traieste in mediul urban. 7 la suta din imobile au peste 55 de ani vechime, 53 la suta au intre 40 si 55 de ani vechime si doar 3 la suta din constructii sunt ridicate in ultimii 10 ani. Concluzionand, putem spune ca fondul locativ al Romaniei nu este numai insuficient, ci si imbatranit.