Administratorii de bloc scumpesc cu 40 la suta caldura pentru apartamentele cu calorifere mai mari

Caloriferele cu mai multi elementi au fost instalate, la constructia blocurilor, in apartamentele "defavorizate termic" de la parter, ultimele etaje si cele amplasate pe colt

Noul mod de calcul al intretinerii da frisoane proprietarilor de apartamente. Din aceasta iarna, cheltuielile pentru incalzirea locuintelor se repartizeaza proportional cu suprafata echivalenta termic, adica in functie de numarul elementilor de la calorifere. Noua tehnica de calcul este impusa prin H.G.400 din 2 aprilie 2003 (pentru aprobarea normelor metodologice privind organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari). Legal, numaratoarea elementilor de la calorifere trebuia incheiata la 1 septembrie 2003. Pana la aceasta data, asociatiile de proprietari, in colaborare cu specialistii regiilor de termoficare, trebuiau sa determine suprafetele echivalente termic ale tuturor corpurilor de incalzire, apartinand fiecarui apartament sau spatiu cu alta destinatie din imobile. In realitate, cu toate ca termenul a fost depasit de mult, administratorii de bloc inca se inghesuie la ghiseele regiilor de termoficare pentru a solicita numararea elementilor de la toate caloriferele in vederea calcularii suprafetei echivalente termic. Si asta in conditiile in care H.G. stipuleaza ca numaratoarea trebuie facuta doar daca "proprietarul unui apartament modifica suprafata echivalenta termic" prin marirea sau micsorarea caloriferelor. In Capitala, deranjul de a primi vizitele specialistilor de la RADET costa 21.000 de lei de apartament. Aberanta prevedere aplicata peste termenul legal de angajatii RADET la solicitarea unor administratori cel putin zelosi contravine modului in care au fost proiectate locuintele si respectiv instalatiile de incalzire. Astfel, apartamentele considerate de specialisti ca fiind "defavorizate" (cele de la parter, ultimele etaje sau cele amplasate pe colt) au fost prevazute din constructie cu un numar mai mare de elementi la calorifere. Acum, noua prevedere ii obliga pe locatarii apartamentelor mai prost amplasate sa plateasca mai mult pentru caldura fara sa beneficieze de o temperatura mai ridicata. Potrivit specialistilor din cadrul RADET, facturile de caldura pentru "defavorizati" vor creste in aceasta iarna cu 20 pana la 40 la suta. Cei care nu pot suporta aceste costuri vor fi obligati sau sa se debranseze sau sa-si redimensioneze corpurile de incalzit dupa marimea celor din apartamentele situate la mijlocul blocului. Asta va insemna, pe langa temperaturi mai scazute decat in restul imobilului, si diminuarea valorii apartamentelor daca nu chiar imposibilitatea vanzarii lor.